繼順德華潤置地廣場TOD城市綜合體項目打造后，華潤置地落子云鷺片區深度參與順德城市發展。1月22日，華潤置地順利以總價193800萬元競得順德云鷺片區的TD2023(SD)WG0100地塊，宗地位于佛山市順德區大良街道駒榮北路以東、橫八路以南，用地面積為131125.99㎡。

  據了解，該地塊分為ABCDE四個分區，其中A、B區容積率不高于1.5。地塊涉及部分配建、代建工程，包括市政道路、小學以及濕地公園提升工程等，皆由華潤置地負責開發建設。

  根據開發協議文件，競得人須代建大良云鷺濕地公園提升工程，包括對云鷺濕地公園景觀提升工程實施全過程代建；并引入一家具備豐富公園運營經驗的公司作為運營方運營3年，該運營方須為競得人所屬集團的控股關聯公司，運營費用由競得人負責；同時在云鷺濕地公園范圍內建設一處公園展示區，須于2025年12月31日前完成竣工驗收。

  值得一提的是，2023年6月，順德區重磅發布云鷺片區規劃方案，該片區有近3萬多只鷺鳥于此棲息。云鷺片區作為順德連片統籌開發的樣板區域，將利用現有資源稟賦，發揮區位優勢，從生境營造、人居樣板和產業引擎三個方面，助力順德打造灣區獨一無二的未來城市典范。

  根據規劃發布，云鷺片區總規劃面積6平方公里，與大良東區隔河相望，是順德中心城區拓展的重點發展區域，是順德實踐“以水興城”戰略的重點項目。

  未來，云鷺片區將根植于本土，傳承先人“理水、造沙、興城”的生態智慧，塑造藍綠交織的新型水城格局，將片區打造為從“綠脈里生長出來的城市”，為人們提供極致的“依水而居、畔水而行”的生活體驗，繪就人與自然和諧共生的新時代畫卷。

  其中，規模約66萬平方米的云鷺濕地公園由華潤置地代建代運營，投資超10億元，將以國家級標準進行建設；同時，華潤置地華城新產業已落子產城項目——云鷺智湖灣，作為順德云鷺片區首個以數字經濟產業為主導的集聚空間，將助力片區成為順德產城融合的發展范式。

  云鷺濕地公園示意圖

  據悉，該片區多個交通配套正如火如荼建設中，包括新峰路（即將開建）、橫八路（在建中）、駒榮路北延線（在建中）等。此外，云鷺片區還規劃有三地鐵覆蓋。隨著多個基礎設施項目陸續啟動，云鷺片區的美好藍圖正加速成型。

  華潤置地表示當前正通過大片區統籌模式，深度推進順德未來城市空間格局和生態的升級。一方面，大良東區全配套TOD大城順德華潤置地廣場，與云鷺片區城央濕地旁第四代生態健康純墅社區呼應、聚勢而來，全面服務順德人居改善需求；另一方面，在佛山地鐵3號線駒榮北路站上蓋，打造了集高端商業萬象匯、文體中心、生態公園、標桿教育、品質住宅于一體的建面約50萬方TOD綜合體順德華潤置地廣場。

  與此同時，近年來華潤置地在順德已打造多個和城市產生深度鏈接的項目，通過城市配套打造、產業資源引入、生態文明建設，助力城市品質提升，包括引進佛山首座順德萬象匯，積極參與學校、醫院、文體場館、濱水公園等代建與運營。

  未來，華潤置地將持續圍繞政府和市民所需、充分發揮企業所能，通過精筑現代化生態住宅、完善城市公共配套建設、構建城市多元生態圈，在城市建設與運營的各個領域持續發力，不斷迭新未來人居體驗，為城市全面高質量發展注入強大動力。

  文、圖|記者 楊苑瑩 通訊員 鄞莎莉